Villa in vendita a Etroubles rue du bordonnet

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Etroubles
245 m2 superficie

Descrizione

Classe energetica: F - EPgl,nren: 438,00 kWh/m² - VV44 - Nel Comune di Eutroubles/frazione Vachery in Valle d'Aosta - A pochi chilometri dal confine con la Svizzera, incastonato nella Valle del Gran San Bernardo si trova Etroubles, un piccolo borgo medievale che fa parte del circuito dei Borghi più belli d’Italia. In Rue du Bordonnet, a breve distanza dal centro storico, nella quale possiamo trovare numerosi servizi come ristorazioni, negozio alimentari, farmacia, banca, bar, ufficio postale, chiesa e una bellissima biblioteca all'aperto, proponiamo in vendita una splendida villa monofamiliare di mq 245 con ampio giardino privato. Passando dal vialetto molto ben tenuto possiamo accedere all'interno della villa disposta sui seguenti livelli: - Piano terra: Entrando dalla porta d'ingresso principale, abbiamo una comoda bussola con un'ulteriore porta interna che ci introduce all'ampia zona giorno, con accesso alla veranda da poter utilizzare per dei bellissimi pranzi e cene all'aperto, godendo della meravigliosa vista. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia e comoda cucina a vista con una sala da pranzo di generosa metratura e una zona salottino, nella quale troviamo un grazioso camino rivestito in pietra di montagna da cui si accede attraverso una comoda scala alla parte superiore. - Piano primo: Accedendo da una scala nel soggiorno, arriviamo ad un disimpegno dal quale si accede alle tre, comode, camere da letto, di cui una con un bel balcone. La zona notte, dispone di due bagni finestrati entrambi dotati di doccia. - Piano interrato: Sempre dal soggiorno, e più precisamente dalla zona pranzo, tramite una comoda scala, possiamo scendere al piano sottostante dove si trova una grande taverna con zona cucina e zona lavanderia, dotata anche di un bagno finestrato. Dalla taverna si accede comodamente ad una autorimessa che può contenere due auto, moto e biciclette. Proseguendo, la soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed esterne di alto pregio, e rispecchia fedelmente le caratteristiche sia costruttive che estetiche di una perfetta casa di montagna, con tetto in stile valdostano ricoperto in pietra. Il riscaldamento è autonomo e le sue principali finiture sono le seguenti: porta blindata, infissi in legno doppio vetro, inferriate al piano primo, pavimentazione in parquet al piano primo nelle zone notti e persiane in legno in tutta la casa. La villa monofamiliare inoltre, può essere adatta come residenza stabile per tutto l’anno o per dei brevi periodi di vacanza da passare in famiglia. Per ulteriori informazioni e fissare appuntamenti telefonare al numero 02.48.80.196

Caratteristiche

Vani : 5
Metri quadrati : 245
Camere da letto : 3
Bagni : 4
Numero piani : 3
Anno costruzione : 1990

Dati immobile

ContrattoVendita
Prezzo395000 €
Metri quadri245 mq
Bagni4
Camere da letto3
Riscaldamento (ed eventuale tipologia)Si
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Classe energetica:

A+
A
B
C
D
E
F
G

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€ 395.000

Rif: VV44

4 Bagni/o
5 Vani
Etroubles
245 m2 superficie

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